يحتوي المشروع على عدد 1147 فيلا سكنية مكتملة الخدمات والمرافق بمحلة الياسمين في حي المطرفية بمدينة الجبيل الصناعية، على مساحة تتجاوز 1,018,078 م² موزعة على تسعة مربعات.

تم تصميم الفلل السكنية لتتوافق مع احتياجات العائلة السعودية وبثلاث نماذج: النموذج الأول والذي يعتبر النموذج الأصغر فإنه يحتوي على 3 غرف نوم مع غرفة نوم مستقبلية وبمسطحات بناء تبلغ 360 م2، وأما النموذج الثاني فيتعبر النموذج المتوسط الحجم ويحتوي على 4 غرف نوم مع غرفة نوم مستقبلية وبإجمالي مسطحات بناء تبلغ 400م2، وأما النموذج الثالث فهو النموذج الأكبر ويحتوي على 5 غرفة نوم ومسطحات بناء تبلغ 450 م2.

روعي في تصميم وتنفيذ النماذج الثلاث ان تكون متوافقة مع المعايير التخطيطية والانشائية المعتمدة لدى الهيئة الملكية للجبيل وينبع وكود البناء السعودي، كما أن الفيلا السكنية مغطاه بضمن على الهيكل الإنشائي لمدة 15 سنة، بالإضافة إلى الضمانات الأخرى الخاصة بالمواد الصحية والاستهلاكية.

سيتم تنفيذ مشروع الجبيل 1 بالشراكة بين شركة جبين وشركة ابياتنا للتطوير العقاري والتي تعد من أكبر الشركات العقارية بالمملكة العربية السعودية.