يحتوي مشروع ينبع على عدد 1,261 فيلا مكتملة الخدمات والمرافق، موزعة على عدة أحياء وذلك ضمن مجتمع متكامل في مدينة ينبع الصناعية، وعلى مساحة تتجاوز مليون متر مربع، وستبدأ المرحلة الأولى للمبيعات في حي العزيزية وحي النخيل.

تم تصميم الفلل لتتوافق مع احتياجات العائلة السعودية، من خلال أربعة نماذج متنوعة تختلف في المساحات والتصاميم. حيث يُعد النموذج (A) الأصغر، وتبلغ مسطحات البناء فيه 382.76 م² على مساحة أرض 300 م². أما النموذج (B1) فيمثل الفئة المتوسطة، وتبلغ مسطحات البناء 408.76 م² على مساحة أرض 300 م². ويأتي النموذج (B2) بمساحات أكبر، حيث تبلغ مسطحات البناء نحو 392 م²، وعلى مساحات أراضٍ تبدأ من 300 م² وتصل إلى 348 م². فيما يُعد النموذج (C) الأكبر، حيث تبلغ مسطحات البناء 470.14 م² على مساحة أرض 348 م².

روعي في تصميم وتنفيذ جميع النماذج الالتزام بالمعايير التخطيطية والإنشائية المعتمدة لدى الهيئة الملكية للجبيل وينبع، وكود البناء السعودي، كما تشمل الفلل ضمانًا على الهيكل الإنشائي لمدة 15 سنة، بالإضافة إلى الضمانات الأخرى الخاصة بالأعمال والمواد الصحية والاستهلاكية.

سيتم تنفيذ مشروع ينبع بالشراكة بين شركة جبين وشركةسمو للتطوير العقاري، إحدى كبرى شركات التطوير العقاري في المملكة العربية السعودية.